中古戸建

奈良市あやめ池南7丁目　2,585万円：令和7年2月リフォーム済です

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩圏です

3LDK→4LDKに間取り変更可能です/・・・

LDKは20.5帖です

1F和室6畳。床の間と押入があります

2F洋室10帖。ドアが2つあり、2分割す・・・

奈良市あやめ池南7丁目　2,585万円　おすすめポイント

南側に広い庭があり、ガーデニングなどを愉しむことができます/3LDK→4LDKに間取り変更可能です/令和7年2月リフォーム済(フローリング、クロス、畳、襖、照明器具、ベランダテラス、ハウスクリーニング)平成27年リフォーム済(外壁塗装、屋根葺き替え、給湯器交換、各窓を二重窓サッシに)平成15年リフォーム済(キッチン、浴室、洗面台、玄関ドアの交換)/菖蒲池駅徒歩圏です/最寄りの公園へ20mです/徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります/阪奈道路阪奈宝来交差点へ2kmと車でのお出かけも便利です

概要

中古戸建

所在地	奈良市あやめ池南7丁目
交通手段	近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩15分
価格	2,585万円	築年月	平成1年8月
土地面積(m²/坪)	228.47m²（69.11坪）	建物面積(m²/坪)	105.98m²（32.05坪）
地目,用途地域	宅地,第一種低層住居専用地域	建ぺい率,容積率	40％,60％
建物構造	木造スレート葺　2階建	間取	3LDK
排水,ガス	本下⽔,都市ガス	ガレージ	有,駐車1台可能
接道状況等	⼀⽅　(北,6m,公道)
現況	空家	引渡	指定有(令和6年12月下旬)
取引態様	専任媒介

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外観

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩圏です
間取り図

3LDK→4LDKに間取り変更可能です/令和7年2月リフォーム済(フローリング、クロス、畳、襖、照明器具、ベランダテラス、ハウスクリーニング)平成27年リフォーム済(外壁塗装、屋根葺き替え、給湯器交換、各窓を二重窓サッシに)平成15年リフォーム済(キッチン、浴室、洗面台、玄関ドアの交換)
リビング・ダイニング

LDKは20.5帖です
キッチン
和室

1F和室6畳。床の間と押入があります
洋室

2F洋室10帖。ドアが2つあり、2分割することができます
玄関
浴室
洗面所
トイレ

1Fトイレ
和室

2F和室8畳
洋室

2F洋室10帖。窓からベランダに出ることができます
ベランダ
2Fホール
キッチン
和室

1F和室6畳
洗濯機置場
庭

南側の庭ではガーデニングを愉しむことができます
前面道路の幅員は6ｍあります