奈良シティハウスの買い取りは、とにかく決断が速いことが特徴です。
高値買取、お支払いも即時可能です。
奈良シティハウスの
買い取りの特徴
奈良シティハウスの買い取りは、決断が速い
買い取り担当者が全権を持って現場に行きますので、社内での稟議などの手続きが一切不要なため、ほとんどの物件はその場で結論を出せます（特殊な物件によっては調査に日数を必要とする場合があります。）
対象物件は幅広くご対応
土地、建物、マンションなど種類は問いません。
広さや築年数などの概要、現地などを確認させていただき、買い取り可能か素早く判断させていただきます。
※極端に需要が見込まれない物件や不動産買い取り対応地域以外などで買い取りができない場合もあります。
対象物件一例
土地（更地・駐車場・古家付・借地権の底地など）/土地付建物（戸建住宅・店舗付住宅など) / 農地、山林
マンション（一般マンション・区分所有の建物など）/ 事業用（１棟売マンション・アパート・ビル・倉庫・オーナーチェンジ物件も可）/特殊な物件（再建築不可・事故物件など）もOKです。
※買い取りの場合は諸事情により、通常の相場よりおおむね低い金額となりますが、ご納得いただけない場合には、もちろん断ることができます。
※その場合でも費用は一切発生しませんのでご安心下さい。
※その場合は仲介部による仲介への変更が可能です。
買い取りの流れ
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査定依頼
まず売却する不動産の価格を知ることが必要です。査定は無料です。お気軽にご相談下さい。
お問い合わせフォームより、あるいはお電話などでご連絡下さい。担当者よりご連絡させていただきます。 -
現地・法務局役所調査
正確な価格を算出するには現地を調査する必要があります。また、役所などの調査もあります。
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査定報告・買い取り価格提示
査定の報告と買い取り価格の提示をいたします。
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売買契約
お打ち合わせの後、金額や引き渡しの条件が合えば売買契約を結ぶことになります。
ご契約に関して不明な点などがあればお気軽にご質問下さい。 -
代金決済・物件引き渡し
代金の決済が終了し、所有権の移転をします。
諸費用もすべて支払い完了し、物件の引き渡し取引完了となります。
お急ぎの場合は、翌日決済・引き渡しも可能です。
買い取りQ&A
- どのように査定するのでしょうか？
- 近隣の取引事例や相場、個々の長所や短所、路線価、公示地価、減価償却などを考慮し、査定価格を算出します。
- 買い取りに際し、必要な書類は何ですか？
- ご本人の場合、以下のものが必要です。（身分証明証、住民票、印鑑証明書、登記済権利証、実印）
- 買い取りの際、費用はかかりますか？
- 担保権の抹消や、登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、わずかですが別途の登記費用が発生します。
- 査定対象の物件に訪問することはありますか？
- はい。現地は、スタッフの目で確認しなければ算出は不可能です。建物がある場合は、日時をお打ち合わせの上、内見をさせていただく必要があります。（中を見られたくない場合は、外観査定でも可能です。）
- 不動産・マンション・土地売却が決定したらすぐに退去しなければいけませんか？
- そのようなことはありません。お客様のスケジュールに合わせ取引を進めさせていただきます。
- 会社に何度も行かなければいけないのでしょうか？
- お取引内容によって異なります。 お打ち合わせ、ご契約の場合は、当社へご来店いただくか、ご指定の場所まで担当者がお伺いいたします。
- 不動産を売却後、残った荷物や家具などは置いていってもいいですか？
- 基本的には、完全な空室としてのお引渡しとなりますが、残置物がある場合は、事前にお伝えいただければ対応致します。なお、多くの荷物が残る場合は、別途費用が発生します。
- 収益物件や事業用物件等でも不動産・マンション・土地買い取りはしてもらえますか？
- 可能です。マンション1室から1棟収益マンションまで、一般の方が購入しにくい物件でも、 弊社の不動産・マンション・土地買取は可能です。
- 相続による物件等も不動産・マンション・土地買い取りはしてもらえますか？
- もちろん可能です。相続登記が完了していなければ、当社提携の司法書士が手続きすることも可能です。
- 現在の住まいにそのまま住み続けることはできますか？
- 大丈夫です。買取後は賃貸物件を借りる形で住み続けることが可能です。
- 買い取りエリアを教えてください。
- 奈良市、生駒市、大和郡山市、橿原市、香芝市ほか奈良県全域、木津川市、相楽郡ほか京都府、その他対象地域外でも、ご相談ください。